La firme Léger, à la demande de l’AQMAT, de trois associations d’entrepreneurs (ACQ, APCHQ et CEGQ) ainsi que du CIFQ, a également interrogé les professionnels pour connaître le bilan de leurs derniers mois d’opération et surtout, ce qu’ils voient venir.
Ainsi, en janvier, quelque 750 entrepreneurs et dirigeants d’entreprises en construction et en rénovation ont été appelés. L’enquête a notamment mesuré l’ampleur des problèmes d’approvisionnement et de hausses des coûts des matériaux de construction.
Les résultats témoignent que, depuis mars 2020, un peu plus de quatre entrepreneurs sur cinq ont fait face à des problèmes d’approvisionnement tels que des délais de livraison, des délais de transport sur les chantiers, des ruptures de stock chez le fournisseur ou un faible niveau d’inventaire local.
Les matériaux les plus touchés par les problèmes d’approvisionnement sont : les portes et fenêtres (46 %), le bois d’œuvre (38 %), le contreplaqué et OSB (35 %), les fermes de toit (33 %), les poutrelles (28 %), les produits d’ingénierie en bois (24 %) et les articles de plomberie (22 %). Mais la liste est loin de s’arrêter là.
L’aluminium (18 %), le béton (16 %), l’acier (14 %), les panneaux de gypse (11 %) et le bardeau d’asphalte (10 %) sont aussi parmi les matériaux dont l’approvisionnement est le plus susceptible d’être problématique pour les entrepreneurs en construction.
Ce deuxième sondage confirme aussi que du point de vue des entrepreneurs, le marché de la rénovation résidentielle sera en pleine ébullition en 2021. En effet, les répondants prévoient que d’ici septembre, ils seront aussi (51 %), voire plus occupés (29 %), qu’ils ne l’ont été jusqu’ici depuis le début de la pandémie.
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De solides hausses de prix
La situation de rareté des matériaux se traduit par des hausses de prix parfois considérables. Les entrepreneurs ont été appelés à se prononcer sur l’augmentation globale de leurs coûts en matériaux.
Ainsi, pour 22 % d’entre eux, la hausse est de l’ordre de 10 à 20 %, alors que pour 42 % d’entre eux, l’augmentation estimée est supérieure à 20 %.
« La hausse du coût des matériaux est donc très significative et cela va inévitablement se refléter de plus en plus dans le prix des propriétés et des contrats publics », mentionne Guillaume Houle, responsable des affaires publiques de l’ACQ.
Conséquence de la pénurie de matériaux, 80 % des entrepreneurs ont mentionné avoir subi des délais supplémentaires dans la livraison de leurs chantiers. Plusieurs d’entre eux ont pris certaines actions en vue de tenter de pallier la pénurie de matériaux, notamment en changeant de fournisseurs, en substituant des matériaux lorsque cela était possible ou en renégociant leurs contrats d’approvisionnement.
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« En plus des hausses de coûts, les consommateurs et les donneurs d’ouvrage doivent néanmoins s’attendre inévitablement à des impacts lors de la livraison de leurs chantiers en raison de la pénurie de matériaux. Les clients et donneurs d’ouvrage doivent réaliser que la situation est rendue hors de notre contrôle », remarque Éric Côté, président-directeur général de la CEGQ.
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L’industrie de la forêt demande au gouvernement d’agir
Pour l’industrie du bois, la solution passe notamment par des actions gouvernementales.
« Les conséquences envisagées de la hausse de la demande pour le bois d’œuvre démontrent l’urgence de compléter la révision du régime forestier, et ce, afin de répondre aux besoins prévisibles des entrepreneurs et des consommateurs pour les années à venir. D’ailleurs, la valorisation de la forêt privée représente une solution à court terme pour combler une partie de l’augmentation de la demande », souligne le président-directeur général du CIFQ, Jean-François Samray.
En ce sens, le CIFQ et les autres partenaires de l’enquête auprès des professionnels invitent le gouvernement à travailler à la mise en place des conditions qui permettront à tous de participer pleinement à la relance économique du Québec.
Ils encouragent également consommateurs, entrepreneurs et donneurs d’ouvrage à faire preuve de transparence et de clarté relativement aux termes des soumissions, notamment les délais, et à prévoir des clauses d’ajustement de prix pour s’assurer d’une transaction à la satisfaction de tous.
Finir avec un encadré P’tit conseil de
