Après 6 ans d’opération, on a présenté pour la première fois le bilan de la consommation énergétique de la Maison du développement durable (MDD), premier bâtiment québécois certifié LEED® Platine Nouvelle Construction, situé en plein coeur de Montréal.
Devant le manque d’outils et les défis pour mesurer de nombreuses données sur l’efficacité énergétique des bâtiments, Équiterre , un des partenaires et locataires de la MDD, a dû faire preuve d’ingéniosité et a dévoilé aujourd’hui des outils et méthodologies développées pour cette analyse.
Normand Roy, chargé de projet bâtiment durable chez Équiterre
La conférence de Normand Roy, chargé de projet bâtiment durable chez Équiterre, et un des concepteurs de la MDD, présentée en collaboration avec SOPREMA Canada et le groupe CRH, a permis de découvrir d’intéressantes leçons apprises par l’équipe du projet qui, le souhaitent-ils, serviront le milieu de la construction durable et feront avancer la réflexion sur l’efficacité énergétique de nos bâtiments.
L’analyse de plusieurs éléments du profil énergétique de la MDD permet de découvrir la performance de ce bâtiment exemplaire en comparaison avec d’autres bâtiments, les composantes détaillées de sa facture d’énergie, l’estimation des économies financières associées à son efficacité énergétique, et d’en tirer des leçons.
La conférence a attiré une centaine de personnes ce matin.
Les auteurs du rapport qui porte essentiellement sur les années 2015-2016 ont eu quelques surprises quant aux résultats de consommation énergétique, notamment :
- la consommation apparaît en moyenne plus grande en été qu’en hiver;
- certaines charges atypiques (pompes diverses, apport d’air extérieur plus grand, présence d’un resto, location de salles importante, etc) viennent modifier sensiblement les données d’analyse par rapport à des bâtiments comparables;
- il existe une différence importante entre les données utilisées pour la conception (et l’obtention de la certification LEED) et les données réelles liées aux opérations de la MDD.
Mais il demeure quand même que le bâtiment a réalisé des économies d’énergies de l’ordre de 17 % pendant la période d’analyse.
Voici une infographie qui résume bien les faits saillants du rapport :
Un projet de longue date
Un immense mur de verdure orne le grand hall de la MDD.
Huit organisations engagées dans la promotion du développement durable se sont unies afin de créer la Maison du développement durable, un pôle de rencontres, d’échanges, de réflexion et d’innovations. Ce bâtiment écologique démonstratif, le premier bâtiment certifié LEED Platine NC au Québec, a pour mission d’inspirer les citoyens, les experts et les élus et de créer une synergie entre ses membres fondateurs : Amnistie internationale, le Centre de la petite enfance Le Petit réseau, le Conseil régional de l’environnement de Montréal, ENvironnement JEUnesse, Équiterre, Option consommateurs, le Regroupement national des conseils régionaux de l’environnement du Québec et Vivre en Ville.
Sylvain Grand’Maison (Services CGP), Sidney Ribaux (Équiterre) et Normand Roy (Équiterre) ont suivi toutes les étapes de la conception et de la construction pour faire de la MDD un modèle de bâtiment écologique démonstratif.
Le bâtiment de cinq étages a été érigé après près de dix années de labeur grâce à la volonté et à la mobilisation de partenaires dévoués qui continuent à mettre en commun vision, idées, financement et réseautage d’affaires. Dans le contexte des crises climatiques, énergétiques et économiques, les objectifs que poursuit la Maison du développement durable visent « à construire l’avenir sans l’hypothéquer » :
- maximiser le potentiel d’organismes à vocation sociale et environnementale par la cohabitation et la mise en commun de ressources;
- être un pôle de réflexion, d’éducation, d’innovation et de rencontres sur le développement durable;
- offrir aux citoyens, aux entreprises et aux gouvernements de nouveaux outils éducatifs sur le développement durable;
- offrir aux chercheurs canadiens un outil de recherche sur le bâtiment écologique.
La MDD : à l’ombre du siège social d’Hydro-Québec et du Complexe Desjardins.
Le bâtiment est la propriété d’une organisation sans but lucratif contrôlée équitablement et également par ses membres. Par la cohabitation et la mise en commun des ressources, le bâtiment maximise le potentiel de productivité et de diffusion de ses organismes à vocation sociale et environnementale, offrant des sièges sociaux et des espaces de travail urbains de haute qualité. Une excellente façon de consolider les organismes dans une approche de gestion démocratique.
Un rapport révélateur qui suggère de nouvelles actions
Les bâtiments utilisent 40 % de l’énergie consommée dans le monde.
Ces structures qui nous permettent d’apprendre, de travailler, de dormir et de se rétablir à l’abri du climat extérieur, constituent l’une des composantes clés de nos économies. Ce rôle vital des bâtiments pour la société, qui plus est dans un contexte de lutte aux changements climatiques, rend nécessaire une réflexion approfondie sur nos façons de les construire et de les utiliser.
Un bistro de 24 places offrant des services de traiteur occupe une partie du rez-de-chaussée.
On a entrepris l’analyse de la performance énergétique de la Maison du développement durable (MDD) après 6 années d’activité. Ce bâtiment écologique, conçu pour présenter à la communauté un exemple à la fois ambitieux et concret de bâtiment durable, doit, de par son volet démonstratif, rendre publiques des informations utiles aux chercheurs, aux décideurs immobiliers et aux acteurs du milieu du bâtiment de façon transparente et objective.
Équiterre et la Maison du développement durable dévoilent dans les pages de ce rapport l’aventure énergétique d’un bâtiment neuf, conçu en vue d’une performance exemplaire.
Pour consulter et télécharger le rapport, suivez ce lien.
Entrevue vidéo : Normand Roy, chargé de projet bâtiment durable chez Équiterre, résume la démarche et les actions entreprises par son équipe pour rencontrer les objectifs de la MDD.