Si on compare les chantiers de juin 2017 et 2018, on constate qu’au Québec, en particulier en raison de la construction d’immeubles d’appartements (locatifs et en copropriété), le mois a été très fort, si on se fie aux données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Le plus chaud depuis des années. En chiffres comme en celcius!
Est-ce la diminution de l’offre sur la demande de la revente ou une conséquence du vieillissement démographique? Toujours est-il qu’au Québec, la production de logements et de condos a explosé, passant de 2708 unités en juin 2017 à 3 448 durant le même mois en 2018. Un saut de 50 %.
Si on isole Montréal, l’augmentation a même atteint 122 %, passant de 1121 unités à 2 484 pour la même période.
Il y a eu aussi un peu plus de maisons individuelles qui ont levé de terre : 740 en juin 2017 contre 804.
Quant à Québec, ce fut l’inverse, 812 chantiers livrés en juin 2018 contre 1 118 en juin de l’année précédente.
Richard Darveau apporte un bémol à ces statistiques optimistes : « Le taux directeur de la Banque du Canada augmentant de 0,25 point, pourrait toutefois ralentir certaines ardeurs d’acheteurs. Une tendance à moins s’endetter, donc à moins dépenser à crédit, s’observe chez le consommateur », indique le président et chef de la direction de l’AQMAT.